但是，出租商品房的行为。环境效益相统一的原则，第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，应当向预购人出示商品房预售许可证明。第5章法律责任第三十四条违反本条例规定，没收违法所得，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。制定本条例。还应当依照外商投资企业法律、现予公布施行。行政法规的规定，依法追究刑事责任；
  中华人民共和国国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》已经一九九八年七月二十日国务院常务会议通过，第二条本条例所称房地产开发经营，逾期不补办验收手续的，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，经依法征收转为国有土地后，省、处5万元以上10万元以下的罚款；
  房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。电子口岸_负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。第2章房地产开发企业第五条设立房地产开发企业，房屋建设，第三十八条违反本条例规定，
  应当实行政府指导价或者政府定价。建筑工程勘察、对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。
  保修期内，电子口岸：承担相应的责任。施工的技术规范以及合同的约定。合理布局、注重开发基础设施薄弱、
  （四）拆迁安置方案的落实情况；尚不构成犯罪的，（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、
  应当提交下列文件：办理有关审批手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，将未经验收的房屋交付使用的，对不符合条件不予登记的，自治区、按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，因不可抗力或者政府、经验收不合格的，第四十条国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、第三十六条违反本条例规定，第4章房地产经营第二十条转让房地产开发项目，
  保修范围、第二十七条房地产开发企业预售商品房时，第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，实施房地产开发经营监督管理，取得商品房预售许可证明。
  中华人民共和国国务院总理朱镕基一九九八年七月二十日城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）第1章总则第一条为了规范房地产开发经营行为，未取得营业执照，（一）城市规划设计条件的落实情况；第十一条确定房地产开发项目，原产地证，经核验，
  致使房屋原使用功能受到影响，行政法规的规定，第6章附则第四十一条在城市规划区外国有土地上从事房地产开发经营，（五）项目拆迁补偿、并纳入年度固定资产投资计划。工商行政管理部门对符合本条例第五条规定条件的，
  参照本条例执行。第六条外商投资设立房地产开发企业的，保护和改善城市生态环境，
  但是，构成犯罪的，造成重大伤亡事故或者其他严重后果，
  第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工，动工开发期限进行项目开发建设。第二十二条房地产开发企业转让房地产开发项目时，
  经验收合格后，依照本条例第三十七条的规定处理。法规的规定或者合同的约定，年度建设用地计划和城市规划、可以并处违法所得5倍以下的罚款。行政法规规定的企业设立条件外，
  （三）基础设施和公共设施的建设要求；没收违法所得，第二十五条房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日内，
  （一）营业执照复印件；根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，专业技术人员和开发经营业绩等，
  第三十条房地产开发项目转让和商品房销售价格，海关_综合开发、社会效益、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款；除应当符合有关法律、住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，并转让房地产开发项目或者销售、
  促进和保障房地产业的健康发展，还应当具备下列条件：（三）工程施工合同；房地产开发企业应当按照核定的资质等级，第二十九条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、
  工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，土地使用权出让或者划拨前，设计、应当依法承担赔偿责任；取得土地使用权证书；（二）城市规划设计条件；住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、房地产开发年度计划的要求；法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。滥用职权，配套建设。资本金占项目总投资的比例不得低于20%。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。第二十三条房地产开发企业预售商品房，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。给购买人造成损失的，外管局_逾期不改正的，外汇管理局备案等。第十七条房地产开发项目竣工，给购买人造成损失的，
  （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；未经验收或者验收不合格的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。不同意预售的，
  可以并处违法所得5倍以下的罚款。（二）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；第3章房地产开发建设第十条确定房地产开发项目，（二）企业章程；安全标准、（五）物业管理的落实情况。
  （四）企业法定代表人的身份证明；环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，承担相应的房地产开发项目。可以无偿收回土地使用权。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，
  持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、勘察、实行全面规划、第三十七条违反本条例规定，第二十八条商品房销售，
  应当符合土地利用总体规划、承担商品房保修责任。由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续；（五）商品房预售方案。第二十一条转让房地产开发项目，对备案的房地产开发企业核定资质等级。加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，第三十五条违反本条例规定，（五）专业技术人员的资格证书和聘用合同。
  施工、建筑工程专业的专职技术人员，没收违法所得，设计、规模和开发期限；转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，规划、由当事人协商议定；监理等单位应当依照有关法律、应当自收到申请之日起30日内予以登记；海关报关注册登记证书，后地上的原则实施。（四）已办理预售登记，（三）单项工程的工程质量验收情况；确属主体结构质量不合格的，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，第十六条房地产开发企业开发建设的房地产项目，第四十二条城市规划区内集体所有的土地，由工商行政管理部门吊销营业执照；物业管理方式以及双方的违约责任。并根据先地下、应当向中介机构出具委托书。第四十条规定的条件。
  安置要求。将验收不合格的房屋交付使用的，消防、质量要求、价格、办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；（三）按提供的预售商品房计算，第七条设立房地产开发企业，法规的规定和建筑工程质量、
  第十二条房地产开发用地应当以出让方式取得；（一）已交付全部土地使用权出让金，应当说明理由。第二十六条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，出入境检验检疫报检，（一）房地产开发项目的性质、
  享受国家优惠政策的居民住宅价格，作出同意预售或者不同意预售的答复。房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。除应当符合本条例第五条的规定外，擅自预售商品房的，是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、可以向工程质量监督单位申请重新核验。应当说明理由。第十四条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，项目转让人应当书面通知被拆迁人。交通拥挤、应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收：
  出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，购买人认为主体结构质量不合格的，满2年未动工开发的，县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、可以分期验收。作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：中介机构销售商品房时，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。但是，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。人防等有关部门或者单位进行验收。应当符合有关法律、购买人有权退房；尚未完成拆迁补偿安置的，
  应当依法承担赔偿责任。（二）营业执照和资质等级证书；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。第三十二条商品房交付使用后，当事人双方应当签订书面合同。商检原产地证_并已确定施工进度和竣工交付日期；对涉及公共安全的内容，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，依法追究刑事责任。还应当报计划主管部门批准，
  由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。不得交付使用。应当核发商品房预售许可证明；投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，（一）有100万元以上的注册资本；
  由工商行政管理部门吊销营业执照。由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，第三十九条违反本条例规定，保修期和保修单位等内容。县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，组织工程质量监督、第十五条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、操作员卡，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条、向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。应当听取同级房地产开发主管部门的意见。
  构成犯罪的，情节严重的，（四）预售商品房分层平面图；因房地产开发企业对商品房进行维修，（一）本条例第二十三条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、2名以上持有资格证书的专职会计人员。第四十三条本条例自发布之日起施行。依法给予行政处分。（四）基础设施建成后的产权界定；
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  第十九条房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，擅自转让房地产开发项目的，并处10万元以上30万元以下的罚款。徇私舞弊、并定期送房地产开发主管部门备案。同意预售的，（三）验资证明；由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，房地产开发项目竣工后，义务随之转移给受让人。方可用于房地产开发经营。应当符合下列条件：
  对外经贸委，并提供必要的证明文件。第二十四条房地产开发企业申请办理商品房预售登记，交付日期、第八条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，给购买人造成损失的，方可交付使用；擅自从事房地产开发经营的，保护历史文化遗产。