需要向承租方开具增值税发票的，
  住房租赁企业等单位出租不动产，”根据《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》（国家税务总局公告2017年第30号）规定：“不属于上述文件规定的受托单位范围，三、　　因此，其他个人委托房屋中介、以个人身份受托出租不动产，不能代出租方申请代开发票。可以由受托单位代其向主管税务机关按规定申请代开增值税发票。进出口证申请　　答：